300 000 zł na mieszkanie. Dużo czy mało?

Agencja nieruchomości Metrohouse dokonała parę miesięcy temu bardzo ciekawej analizy. Otóż przebadała ona różne regiony Polski w kontekście możliwości nieruchomościowych dla posiadacza 300 000 zł, co pokazało przede wszystkim olbrzymią różnorodność na polskim rynku mieszkaniowym.

 

Warszawski rynek mieszkaniowy jest najdroższy

Okazało się, że za powyższą kwotę można kupić dwupokojowe mieszkanie w samym centrum Warszawy, podczas gdy w Łodzi jej posiadacz może zainwestować w mieszkanie czteropokojowe. Po drugie – poza Warszawą i Krakowem, średnia cena za lokale mieszkaniowe 300 000 zł nie przekracza.

Na tle sześciu największych miast w Polsce, najtaniej wypada Łódź (w II kwartale bieżącego roku średnia cena za lokal mieszkaniowy wynosiła tam 181 100 zł), a najdrożej oczywiście Warszawa (w II kwartale bieżącego roku średnia cena za lokal mieszkaniowy wynosiła tam 406 900 zł). W środku plasował się Gdańsk, Poznań oraz Wrocław, gdzie ceny wahały się od 260 000 zł do 265 000 zł, a przed Warszawą uplasował się Kraków, gdzie trzeba było zapłacić 305 700 zł.

Autorem zdjęcia jest użytkownik Olawill299 z serwisu common.wikimedia.org

Autorem zdjęcia jest użytkownik Olawill299 z serwisu common.wikimedia.org


 

300 000 zł – dużo czy mało?

Czy zatem owe 300 000 zł to dużo czy mało? Wszystko zależy od miasta, w którym chcielibyśmy zrealizować zakup. W Łodzi z taką kwotą zdziałalibyśmy naprawdę wiele i to nawet, gdy mowa o nieruchomościach z powierzchnią 85,5 metrów kwadratowych (ba, w II kwartale pojawiały się również metraże do 100 metrów kwadratowych) i niemal to samo tyczyło się też Wrocławia, w którym nieruchomości mieszkaniowe do 300 000 zł wynosiły 83%, a sama ta kwota pozwalała na kupienie lokalu do 61 metrów kwadratowych. W kolejnych miastach wyglądało to tak: Poznań – 62 metry kwadratowe, Gdańsk 57 metrów kwadratowych, Kraków 51 metrów kwadratowych i wreszcie Warszawa, gdzie za 300 000 zł można było kupić mieszkanie o wielkości 42 metrów kwadratowych.

Chociaż badania Metrohouse odbyły się w lipcu, dziś tendencje te są na bardzo podobnym poziomie, zatem zanim będziemy wybierać dla siebie jakąkolwiek nieruchomość, rozpatrzmy pierw kwestię jej lokalizacji i związaną z tym cenę.

 
Autorem zdjęcia jest użytkownik Olawill299 z serwisu common.wikimedia.org

Dodaj komentarz